Понедельник , 23 Июль 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Советы » Закон о кадастре недвижимости 2013
02.07.2013

Закон о кадастре недвижимости 2013

Закон о кадастре недвижимости 2013 законы о недвижимостиВ России вступил в силу закон о кадастре недвижимости 2013, который облегчит кадастровую оценку недвижимости.

 

Согласно  закона о кадастре недвижимости 2013, одним из обязательных условий введения объекта в эксплуатацию  является предоставление технического плана.

Постановление правительства Российской Федерации (от первого марта две тысячи тринадцатого года, за номером сто семьдесят пять) гласит о том, что без технического плана не будут выданы разрешения для введения объекта в эксплуатацию.

Технический план составляет и подписывает кадастровый инженер. Кадастровый инженер проходит аттестацию, процедура которой описана  в ФЗ 221-ФЗ («О государственном кадастре недвижимости»). Технические паспорта объектов недвижимости, которые являются составными частями технического плана, имеет право составлять только та организация,  которая получила аккредитацию в порядке, установленном законом.

Директор экспертного центра ЭКОМ Карпов Александр утверждает, что технический план это тот документ официальный, который единственный обозначает реальные контуры воздвигнутого объекта с привязанным к нему земельным участком. Это дает возможность точно фиксировать положение объекта.

До вступления в силу закона о кадастре недвижимости 2013 такую фиксацию не вели. Именно по этой причине в государственном кадастре недвижимости никакой информации об этом нет. Конечно же, это в значительной степени затрудняло кадастровое оценивание недвижимости.  Большинство представителей власти в российских регионах не имеют никакого представления о том, в каком месте и какие постройки у них стоят. А ведь, касательно  этих зданий и земельных участков необходимо принимать имущественные и градостроительные решения.

Эксперты считают, что новый закона о кадастре недвижимости 2013 будет чрезвычайно полезным. Официальная карта Рокадастра будет включать в себя контуры зданий.  Такие правила необходимо было ввести еще довольно давно. Ведь число зданий, которые не были учтены в государственном кадастре, достигло несколько сотен тысяч.

Технические планы такого рода нужно составлять для всех объектов недвижимости, которые существуют в России. В этом эксперты не сомневаются.

Такие правила не создадут никаких проблем бизнесу. На цену объектов они тоже повлияют не очень сильно. Так считает Галина Черкашина, директор по маркетингу компании   Knight Frank Saint-Petersburg.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх