Среда , 22 Ноябрь 2017
Самое читаемое за неделю
Главная » Налоги » Юридический аспект пристроек
24.08.2013

Юридический аспект пристроек

business

Каждый хозяин дачного участка может изменять его по своему усмотрению, устанавливать там баню, деревянную беседку, бассейн, гараж, летнюю кухню, качели или другие сооружения, в зависимости от площади участка. Вы можете даже обустроить отдельное здание или сделать пристройку к домику, однако вам стоит обратить внимание и на юридический аспект такого решения, чтоб избежать возможных проблем.

Когда вы хотите купить дом в коттеджном поселке, вы зачастую обращаете внимание на то, что будущее место отдыха не сможет обеспечивать вам комфортное и уютное  времяпровождение, пока вы не установите баню, бассейн или же деревянную беседку. Вы можете сразу же купить готовое сооружение или отправиться в магазин за стройматериалами и нанять бригаду строителей. Но вас может поджидать одна неприятность в лице закупщика или представителя компании, который может потребовать прекращения всех строительных работ. Согласитесь – такое положение вещей не может устраивать, особенно учитывая финансовые затраты, которые вы понесли, пытаясь модернизировать земельный участок.

Прежде всего, внимательно ознакомьтесь с ограничениями по строительству, если вы принялись за работу – соблюдайте необходимую дистанцию между забором с соседями, дорогами или другими постройками.

Если коттеджный поселок организованный, имеет подряд на строительство, то управляющая компания может наложить некоторые ограничения на проведения модернизаций. Вам могут «наложить вето» не только на строительные работы, но и на определенные материалы, которые вы бы хотели использовать. Чаще всего вам могут разрешить поставить только беседку или перголу, причем все вопросы должны будут обсуждаться в договоре.

Если вы приобрели не только земельный участок, но и дом на нем – вы имеете право изменять его по своему желанию, как говорят юристы. Для вас важно соблюдать нормы безопасности и не «покушаться» на землю соседей.

Вам могут предложить подписать договор совести, в котором прописаны пункты, которые касаются самостоятельной застройки участка. Если вы нарушите какой-то из пунктов – вас не будут привлекать в суд, однако соседи не дадут отдыхать спокойно.

Если вы хотите что-то изменить или достроить на участке – лучше обсудите это, когда собираетесь подписать договор, чтоб потом не было необходимости что-то уточнять или решать проблемы с соседями вместо заслуженного отдыха. 

 

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх