Суббота , 17 Ноябрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Без рубрики » Выгода и риск, связанные с приобретением недвижимости
21.08.2017

Выгода и риск, связанные с приобретением недвижимости

Выгода и риск, связанные с приобретением недвижимости

Квартиру в новом доме можно приобрести на разном этапе строительства. На первом этапе стоимость жилья самая низкая и выгодная для клиента, но есть риск, что дом не будет сдан в эксплуатацию со временем. И наоборот если покупать квартиру на последнем этапе строительства, то тем самым цена возрастет за один кв. м.

В выборе оптимальной цены специалисты советуют опираться на принцип «золотой середины». Не стоит торопиться с покупкой жилья на стадии создания проекта нового дома, но и на завершающем этапе лучше не покупать, так как цены растут до 50%.

Как правило, застройщик опирается на федеральный закон № 214, где прописано, что он имеет право продавать жилье сразу после подписания разрешения на строительство объекта.

Некоторые организации открывают продажу нового жилья намного раньше получения данного разрешения, то есть сразу после приобретения земельного участка, гарантируя клиентам хорошие скидки. Для дольщика этот способ является самым выгодным, но и не менее опасным. Так как заключенный договор не регистрируется в российском государственном реестре, застройщик может подписать данный документ с несколькими клиентами одновременно. Минусами покупки жилья на первых этапах строительства являются:

— въезда в новую квартиру покупателю придется ждать несколько лет;
— есть риск, что дом так и не сдадут в эксплуатацию или появятся проблемы с документами.

Менее опасна покупка недвижимости в доме, который хотя бы завершен уже на 70%. Стоимость жилья в таком доме ненамного возрастет по сравнению с начальным этапом, но и не поднимется до самой высокой цены как при сдаче объекта.

Срочный прокат авто СПб возможен с компанией «7-я миля». Она предлагает прокат машин СПб на выгодных для клиента условиях.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх