Воскресенье , 19 Август 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Коммерческая недвижимость » Выбор объекта коммерческой недвижимости для инвестирования
15.09.2013

Выбор объекта коммерческой недвижимости для инвестирования

Современный уровень развития бизнеса предполагает для получения прибыли различные бизнес идеи производство при этом является далеко не единственным вариантом получения прибыли от объектов коммерческой недвижимости. Все более широкое распространение получает покупка объектов недвижимости коммерческого назначения для последующей сдачи их в аренду другим производителям. Хотя такая практика использования коммерческой недвижимости для получения прибыли вырастает из получающей все более широкое распространение практики покупки квартир в новостройках изначально для сдачи жилья в аренду, имеются и некоторые особенности, прежде всего, связанные с видами коммерческой недвижимости.

В зависимости от расположения офиса доходность от сдачи такого объекта в аренду может достигать 20%, но для этого Выбор объекта коммерческой недвижимостинужно четко держать руку на пульсе, следя за ситуацией на рынке аренды офисов в своем регионе.

При приобретении для сдачи в аренду складских помещений основным фактором, определяющим их доходность, является перспективная застройка районов их расположения на городской карте, так как это определяет степень их востребованности и, соответственно, доходности в перспективе. Крупные компании, обладающие всей необходимой информацией по городской застройке, тут являются вне конкуренции.

Расположенная в спальных районах крупных городов коммерческая недвижимость является одним из самых доступных для инвестирования видом объектов коммерческого назначения. Обладая небольшой площадью и находясь в людных местах, такая недвижимость позволяет получать значительные доходы от аренды при этом, не вкладывая в приобретение астрономических сумм.

С развитием государственной поддержки малого и среднего бизнеса ликвидность недвижимости коммерческого назначения в спальных районах стала быстро расти – в настоящее время огромное количество разнообразных предприятий малого и среднего бизнеса, особенно в сфере оказания каких-либо услуг, функционируют на фондах именно такого вида коммерческой недвижимости, взятой в аренду.

Основными арендаторами для владельца подобных площадей будут так называемые магазины шаговой доступности, а так же небольшие точки по оказанию слуг населению – парикмахерские, небольшие косметические салоны и спортивные залы. Располагаясь в непосредственной близости от густонаселенных спальных районов, они будут иметь постоянную обширную клиентуру, растущие доходы, и приносить владельцу арендуемых площадей стабильную прибыль.

Современный уровень развития бизнеса предполагает для получения прибыли различные бизнес идеи производство при этом является далеко не единственным вариантом получения прибыли от объектов коммерческой недвижимости. Все более широкое распространение получает покупка объектов недвижимости коммерческого назначения для последующей сдачи их в аренду другим производителям. Хотя такая практика использования коммерческой недвижимости для получения прибыли вырастает из получающей …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх