Воскресенье , 19 Август 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Коммерческая недвижимость » Управление коммерческой недвижимостью
27.09.2013

Управление коммерческой недвижимостью

В России регулярно растёт число компаний, профессионально занимающихся управлением объектами недвижимости, причём не всегда своими. Такие объекты могут располагаться в жилых зданиях по соседству с квартирами и даже могут заниматься такими услугами как ремонт квартир http://poremontu.ru. Фирмы, которые управляют больше, чем одним коммерческим объектом, считаются сетевыми (аналогично торговым операторам), потому что они осуществляют свою деятельность под одним брендом и по собственной схеме.

Офисный сектор на столичном рынке разделился между несколькими крупными управляющими компаниями, большинство которых сотрудничает с иностранцами. А управлять торговой недвижимостью могут остальные абсолютно Управление коммерческой недвижимостьюлюбые фирмы, занятые на этом поле деятельности. Что касается регионов, то внешние сетевые управляющие компании только входят на рынок, но в скором времени очень велика вероятность их резкого подъёма.
Сетевые управляющие компании (УК) классифицируются на внутренние и внешние. Первые занимаются обслуживанием исключительно «своих» объектов. Это можно объяснить тем, что большинство собственников доверяют только предприятиям из своей внутренней структуры, которые они полностью контролируют как в административном, так и в финансовом плане. Поэтому очень мало компаний готовы к передаче объектов в доверительное управление.

У внешней сетевой УК должны быть два неотъемлемых признака: обладание несколькими объектами и комплекс услуг, предоставляемых для них. Эти услуги могут быть традиционными: доверительное управление, обслуживание и эксплуатация зданий – а также дополнительными: поиск арендаторов, сопровождение проектов, консалтинг, продвижение объектов, помощь в названии объекта, создании фирменного стиля, планирование системы маркетинговых коммуникаций и др.

Нанимать УК выгодно, когда у собственника пока не имеется навыков управления, и в случае дебюта на рынке.

В России регулярно растёт число компаний, профессионально занимающихся управлением объектами недвижимости, причём не всегда своими. Такие объекты могут располагаться в жилых зданиях по соседству с квартирами и даже могут заниматься такими услугами как ремонт квартир http://poremontu.ru. Фирмы, которые управляют больше, чем одним коммерческим объектом, считаются сетевыми (аналогично торговым операторам), потому что они осуществляют свою деятельность …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх