Среда , 19 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » За рубежом » Тонкости покупки жилья за рубежом
17.10.2013

Тонкости покупки жилья за рубежом

businessСейчас всё больше россиян предпочитают покупать недвижимость за пределами нашей необъятной Родины. И дело здесь совсем не в отсутствии патриотизма у наших граждан, патриотизм — дело совершенно субъективное. Причиной всему огромные цены на квадратные метры жилого фонда в крупных городах, которые с каждым годом продолжают расти, что делает их совершенно недоступными для большинства городских жителей, учитывая тот факт, что огромный процент населения городов являются приезжими. Но, покупая квартиру где-нибудь на берегу Средиземного моря или у подножья живописных Альп, человек может столкнуться с рядом серьёзных проблем, такими как приватизация квартиры стоимость её, возрастной запрет, отсутствие гражданства и т. д.

Ограничения и запреты для иностранцев

В США, например, вам могут не продать квартиру, потому что ваш возраст не подходит под ограничения, установленные местным кондоминимумом. Главное отличие кодоминимума от российских кооперативов заключается в том, что американское сообщество не проверяет финансовое благополучие покупателя, но может не заключить сделку купли-продажи по каким-либо другим причинам, например, как уже было сказано выше, из-за возраста. В некоторых странах запрещено продавать жильё гражданам без гражданства, что делает такую покупку практически невозможной. В Болгарии запрещено покупать земельный участок иностранным гражданам в роли частного лица. Можно зарегистрировать фирму и оформить необходимый вам кусочек земли на неё.

Покупка недвижимости и земли за рубежом — шаг довольно серьёзный, и необдуманных решений принимать не стоит. Для начала необходимо изучить все законопроекты, начиная от государственных и заканчивая местными, распространяющимися на отдельные районы, штаты, провинции и т. д.

Но даже после приобретения желаемого вами жилья есть вероятность попасться в руки ловких мошенников, которые работают именно в этой сфере, опираясь на незнание законов иностранными покупателями. В таком случае вам будет нужен адвокат по уголовным делам, который сможет вернуть потраченные вами денежные средства, а суммы в таких сделках измеряются не двумя или тремя нулями.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх