Пятница , 25 Май 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Аналитика » Тенденции рынка недвижимости 2013
30.04.2013

Тенденции рынка недвижимости 2013

Тенденции рынка недвижимости 2013 рынок недвижимости 2013

В Москве был проведен круглый стол, темой которого были определены тенденции рынка недвижимости 2013. В результате такого мероприятия самые крупные компании объявили о том, что собираются создать альянс. Обслуживание клиентов будет выведено не абсолютно новый уровень.

Специалисты имели возможность раскрыть основные тенденции рынка недвижимости 2913, подвести итоги и озвучить прогнозы того как будет развиваться рынок недвижимости в 2013 году.

Несмотря на то, что власти ограничили строительство, рынок недвижимости продолжает свое развитие. В регионах наблюдается повышение спроса на недвижимость. Цены на жилье выросли порядка 5%. Эксперты выделяют и новые тренды рынка недвижимости. На сегодняшний день повышается спрос на недвижимость так называемую «для пиджака». Это маленькие квартиры, площадь которых от 50 до 80 кв. метров. Их доля занимает тридцать – тридцать пять процентов.

Тенденции рынка загородной недвижимости 2013 представляют собой следующее. Сегодня рынок включает в себя четыре основные сегмента: готовые дома, земельные участки без подряда, земельные участки с подрядом, малоэтажные дома и таунхаусы. Ценовые категории, конечно же, разные: элит-класс, бизнс-класс и эконом- класс.

Спрос на участки без подряда заметно пошел на снижение. Теряется пятнадцать – двадцать процентов продаж. Современный рынок представляет 200-300 поселков, в которых есть участки без подряда. Большая часть этих участков не являются полноценными (продавцы предлагают некомплект коммуникаций). Этот продукт не является привлекательным ни для проживания, ни для инвестирования. Поселки, в которых имеется полный набор коммуникаций, являются лидерами. Участки без подряда элит-класса занимают около 5-7%. Последние несколько лет эта категория продемонстрировала стагнацию. Однако сейчас рост несколько замедлился. Слишком много объектов вышло на рынок.

Готовые дома и участки с подрядом также показали изменение тенденций рынка недвижимости 2013. Был замечен рост в этом сегменте рынка недвижимости. Переориентирование покупателя именно на эту категорию недвижимости связано с комфортными условиями. Дело в том, что покупая такой участок, клиент знает о точных сроках завершения строительства. А вот элит-класс в этом сегменте пошатнулся. Остается много пустых объектов. Существует несколько причин снижения спроса: клиенты, которые могли бы позволить себе такое жилье, уже его приобрели, а население обогащается очень медленно.

1 комментарий

  1. Вот ни разу не слышал такую классификацию — квартиры «для пиджака» (про небольшие квартиры для бюджетного потребителя). А как интересно риэлтеры называют элитное жилье?

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх