Пятница , 22 Июнь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Аналитика » Рынок недвижимости в России
30.03.2013

Рынок недвижимости в России

Рынок недвижимости в России рынок недвижимостиНа сегодняшний момент рынок недвижимости в России заставляет всех искать ответ на один вопрос: как будет продвигаться ситуация дальше? Тема эта была актуальной всегда. На этот вопрос могут дать ответ отраслевые ассоциации, банки, агентства недвижимости. Аналитические центры Москвы, Питера и регионов дают информацию о том, что цены на всю недвижимость были стабильными. Но в 2013 году ситуация изменится на рынке недвижимости в России. А  это означает, что, скорее всего, цены на жилье будут расти.

Москва и Санкт-Петербур г всегда лидируют по росту цен. Ориентировочно цены поднимут на десять –тринадцать процент ов.

В Москве будет возводиться порядка трех миллионов квадратных метров в год. Недвижимость в городе стоить будет приблизительно десять тысяч долларов за метр квадратный. Цена квартиры в одну комнату будет около трехсот пятидесяти тысяч долларов, с двумя комнатами &n dash; семьсот тысяч. Лет через пять за аренду однокомнатных квартир эконом-класса будут брать две тысячи долларов. Увеличиваются кредитования населения, что может подтолкнуть рост рынка недвижимости в России вверх. Но сегодня наблюдается повышение по кредитным ставкам ипотечных кредитов. Рынок в Москве вряд ли пойдет вниз. Новое жилье сокращается,  налоги не являются критичными.

За последнее время рынок недвижимости в регионах показал незначительное повышение цен. Приблизительно так же дело обстояло и в прошлом году. На следующий год прогнозируется невысокий рост стоимости на недвижимость во Владивостоке и Приморском крае. Составит этот рост где-то семь-десять процентов. Картина похожего плана будет наблюдаться и в Сочи. Эксперты связывают это с зимней олимпиадой в 2014 году.

На рынке коммерческой недвижимости скачок цен будет значительным. Иностранные инвесторы проявляют огромный интерес. Они вкладывают свои деньги в офисы и торговые центры. А вот склады пользуются небольшим спросом, несмотря на то, что доходность их довольно высока.

Спрос на офисные помещения с каждым годом расте т все больше, особенно в бизнес-центрах. В России цены за аренду такого помещения рассчитываются совершенно не так, как на Западе. В западных стран разработана специальная методика для расчета цен. В Ро ссии же хозяева бизнес-центров имеют возможность самим устанавливать средние цены, ориентируясь на цены схожих площадей, которые расположены в конкретном регионе.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх