Воскресенье , 16 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Статьи » Решение жилищных проблем. Часть 2
19.09.2012

Решение жилищных проблем. Часть 2

Если раньше большую долю составляли объекты незавершенного строительства, разбросанные по всей республике, то теперь интерес направлен на квартальные застройки со всеми необходимыми инженерными сооружениями. Это принципиально важный качественный шаг вперед. Не случайно за пять лет работы Фонд стал самым крупным в республике инвестором в строительство жилья, местом вложения бюджетных средств, требующих сохранения и приумножения.

Марат Булатович Давлетшин, генеральный директор Фонда, как-то заметил, что проблема не сводится к тому, сколько есть финансов в организации и что она с ними делает, суть вопроса в том, как она определяет и реализует приоритетные направления своей финансовой политики. Если раньше для Фонда успех работы во многом зависел от коммерческой смекалки сотрудников (провести необходимые товарообмены продукцией, получаемой с имеющих долги перед бюджетом республики предприятий), то теперь одной из основных частей его организаторской работы становится привлечение финансовых средств.

zakonПри этом наибольшая важность придается тому, как организация собирает денежные средства, и только потом — сколько их соберет. Одним из шагов в этом направлении можно считать решение Попечительского совета Фонда о расширении своего сотрудничества с жилищными кооперативами.

С 2013 года Фонд начнет работу по реализации жилья через потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Жилищное строительство». Учредителем его стал Фонд. Необходимость новшества заключается в том, что кооператив «Жилищное строительство» планирует начать работу по накопительной схеме, а Фонд будет выступать гарантом перед пайщиками.

Конечно, похвально стремление Фонда дать людям возможность приобрести жилье с помощью накоплений. К сожалению, сегодня отсутствует какая-либо законодательная поддержка системы строительных сбережений. Однако, как говорит руководитель Фонда, опыт внедрения новых форм реализации жилья показал, что в современной России для успеха необходимы два фактора: поддержка региональных властей и поддержка населения.

С принятием ожидаемого закона о строительно-сберегательных банках, конечно, проблема эта решится, но когда он вступит в силу с учетом всех правил и гарантий и с учетом интересов граждан — неизвестно. Ведь факт: скоро исполнится шесть лет, как Государственной Думой РФ был принят Федеральный закон «Об ипотеке», за это время было внесено множество поправок и изменений, однако до сих пор он не стал опорой в приобретении жилья для населения. Такую ситуацию в Фонде рассматривают как вполне естественную.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх