Пятница , 22 Июнь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Налоги » Размер налога на недвижимость 2013
21.06.2013

Размер налога на недвижимость 2013

Размер налога на недвижимость 2013 Налоги на недвижимостьСогласно новому законопроекту Минфина, размер налога на недвижимость 2013 на жилье будет составлять  0,1 процент от кадастровой его стоимости, которая приближена к рыночной. Данный налог постепенно будет вводиться в течение 2014 — 2018 годов. Уменьшится ли в результате этого общее количество квартир, покупаемых в инвестиционных целях?

Ставка 0,1 процент от стоимости обыкновенной квартиры является явно не той величиной, которая сможет повлечь значительные изменения на массовом рынке купли-продажи жилой недвижимости. Тем более, что в стране средняя обеспеченность жильем как раз примерно 20 квадратных метров (если на каждого из собственников приходится меньше 20 квадратных метров, то налог не взимается), а на рынке продажи новостроек, который выступает в качестве самого инвестиционно привлекательного, налогооблагаемая база у покупателей-инвесторов появляется лишь после регистрации объекта собственности. Впрочем, имеется ряд секторов рынка, на которые размер налога на недвижимость 2013 физ лица может повлиять весьма существенно. Прежде всего, это самые дорогие квартиры, которые по различным причинам остались до сих пор в собственности одиноких иили малообеспеченных граждан. Им раскошеливаться придется на многие десятки тысяч рублей, что может составить существенную долю общего их годового дохода. Вот такого рода семьи могут вполне продать свои квартиры и переехать в гораздо менее дорогостоящее жилье, однако их будет совсем немного.

Для целого ряда категорий жителей, у которых имеется несколько дешевых квартир, размер налога на недвижимость 2013 станет поводом пересмотреть свою политику на рынке предоставления арендного жилья. Кто-то, кто ранее не сдавал свои квартиры, проживая там иногда наездами, начнет их после этого сдавать. Некоторые  откажутся от льготного заселения своих родственников и выставят для аренды квартиры по рыночным ставкам.

Что касается жилых помещений эконом-класса, то в большей части случаев основную часть размера налога на недвижимость 2013 «съедят» социальные вычеты, так что в данном секторе существенных изменений не будет. Жилые помещения бизнес-класса состоят в большей части из квартир в тех домах, которые были построены за последние двадцать лет, в которых жилье приобретали люди довольно состоятельные для того, чтобы уплачивать размер налога на недвижимость 2013 в московской области в два-три раза больший, нежели сейчас.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх