Суббота , 15 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Коммерческая недвижимость » Продажа объектов коммерческой недвижимости
16.09.2013

Продажа объектов коммерческой недвижимости

Каждый, кто создает объект коммерческой недвижимости, должен, в первую очередь, задумываться о его доходности, ведь от этого показателя во многом зависит и стоимость объекта.

Какие факторы влияют на стоимость и доходность коммерческого объекта? В первую очередь, это местоположение и инфраструктура. Понятно, что объект, расположенный в центре города рядом со станциями метро, торговыми центрами, стоянками будет оценен гораздо дороже, нежели аналогичный объект, находящийся где-нибудь на окраине. Для Продажа объектов коммерческой недвижимостикоммерческой недвижимости не менее важно и наличие целевой аудитории, а также конкурентное окружение и техническое состояние объекта.

Если вы решили заняться этим самостоятельно, и долгое время не можете продать недвижимость, то, скорее всего, вам нужно объективно оценить установленную вами цену. Возможно, она слишком высока. Порой процесс продажи не сдвигается с места из-за неправильного продвижения своего товара. Одного объявления на интернет-сайте явно недостаточно. Чем больше изданий вы затронете, тем выше шансы в скором времени продать коммерческую недвижимость.

Также есть факторы, которые влияют на скорость сделки. Во-первых, это вся документация, подтверждающая юридическую чистоту объекта. Еще один фактор – это отсутствие задолженностей, поэтому нужно вовремя взыскать долг по арендной плате. Кроме того, это состояние отчетности, как бухгалтерской, так и налоговой, наличие или отсутствие возможных обременений и, конечно, готовность сторон к заключению сделки.

Довольно часто бывает очень трудно продать коммерческий объект самостоятельно. Поэтому во многих случаях такие серьезные вопросы, как продажа недвижимости, разбирательства, затрагивающие признание недействительным договора дарения квартиры, лучше доверить профессионалам.

Каждый, кто создает объект коммерческой недвижимости, должен, в первую очередь, задумываться о его доходности, ведь от этого показателя во многом зависит и стоимость объекта. Какие факторы влияют на стоимость и доходность коммерческого объекта? В первую очередь, это местоположение и инфраструктура. Понятно, что объект, расположенный в центре города рядом со станциями метро, торговыми центрами, стоянками будет …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх