Суббота , 17 Ноябрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Ипотека » Продажа квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту
02.04.2013

Продажа квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту

nedvijimostВ недалеком прошлом приобретение жилья с использованием ипотеки было невероятно популярной сделкой. На сегодняшний день ситуация несколько изменилась, большинство людей пытаются продать недвижимость, приобретенную по ипотеке. При этом данная категория продавцов не имеет ни малейшего представления о том, как можно «провернуть» такую сделку легальным методом.

Если вы намереваетесь продать недвижимость, приобретенную по ипотеке, вам следует составить соответствующее соглашение. Обязательно выясните, нет ли каких-либо ограничений по досрочной выплате ипотечного кредита. Если они имеются, тогда необходимо обратиться в банк, чтобы данный пункт был исключен из договора. Вы должны в обязательном порядке поставить в известность банк о том, что планируете продать недвижимость, приобретенную по ипотеке.

Чтобы получить разрешение на это, оптимально обратиться не к рядовым сотрудникам, а к руководителям подразделений. Если сделка одобрена, вам следует обговорить с банковским учреждением все тонкости ее реализации, так как должны учитываться не только ваши интересы, но и интересы банка.

Далее следует заняться поиском покупателя, который приняв решение о покупке квартиры, для погашения остатка долга по кредиту  вносит задаток. Остальную сумму вы получаете на руки. После заключения сделки к покупателю переходит право собственности на квартиру, но с обременением (залог), которое снимается, когда он получит полный пакет документов от банка.

 

 

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх