Пятница , 17 Август 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » За рубежом » Покупка недвижимости в Чехии
24.09.2016

Покупка недвижимости в Чехии

chehiyaПокупка недвижимости в Чехии – это выгодные инвестиции, поскольку такие объекты стоят относительно недорого, однако постепенно растут в цене.

К сожалению, иностранные граждане без постоянного места жительства в Чехии не имеют права на приобретение недвижимости в этой стране. Но и в таком случае есть вполне легальный выход из ситуации. Нужно воспользоваться таким вариантом, как открытие фирмы, в которой учредителем и собственником будет иностранец. Процедура регистрации фирмы достаточно проста. Даже со всеми мероприятиями подготовительного периода это отнимет не больше одного месяца. В некоторых случаях процесс может отнять и всего две недели.

Владельцу компании, который планирует покупать недвижимость, лучше всего получить долгосрочную визу. Конечно, для выбора квартиры можно приехать и по краткосрочной визе, но это не так удобно.

Как выбрать недвижимость на demereo.eu? Следует отметить, что в Чехии зачастую квартиры большой площади могут стоить дешевле, чем небольшие квартиры. Это объясняется тем, что уровень коммунальных платежей здесь достаточно высок, и потому большие квартиры, за отопление которых нужно много платить, почти не пользуются спросом, да и арендатора для них найти сложнее.

Более дешевую недвижимость можно найти в бывших промышленных районах страны – например, в Теплице. Но это также не такой уж выгодный вариант, поскольку арендаторов здесь также непросто найти. Опять-таки в бывших промышленных городах возле Праги спрос со стороны арендаторов выше, но и квартиры стоят не так уже дешево.

После того, как вы найдете объект, который вам нравится, нужно подписать договор о резервации. По нему продавец и покупатель обязуются довести сделку купли-продажи до логического завершения. При подписании договора покупатель платит сумму резервации -порядка 10% стоимости недвижимости. За время действия такого соглашения он проверяет юридическую чистоту сделки.

Только после этого можно будет заключать полноценный договор купли-продажи, условия которого мало чем отличаются от тех, что приняты в других странах Евросоюза в таких случаях. Договор должен быть зарегистрирован в кадастре недвижимости. После этого по нему может проводиться оплата остальной части суммы. Желательно проконсультироваться с юристом относительно каждого этапа приобретения недвижимости, чтобы все было сделано правильно.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх