Воскресенье , 19 Август 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Московская область » Покупка недвижимости в ближайшем Подмосковье
04.02.2018

Покупка недвижимости в ближайшем Подмосковье

В настоящее время, очень большой популярностью пользуются участки и дома в Московской области. В этой статье информация о том, какие же направления являются самыми перспективными и пользуются наибольшим спросом.

Основные принципы выбора направления.

Исторически сложилось, что существует несколько направлений, на которых стоимость недвижимости в разы выше, чем на других. Западное, северо-западное и северное направления относятся к таким. Конечно, если располагать хорошими финансами, то это лучший вариант, так как в большинстве своем, на этих направлениях располагаются поселки бизнес и премиум классов, со всеми удобствами, отличной инфраструктурой и хорошим качеством обслуживания. Но не все могут позволить себе раскошелиться так сильно, тем более, если можно подобрать похожий вариант, без лишних изысков, и за вполне приемлемую цену.

Естественно, один из главных критериев – это транспортная доступность. Она сильно сказывается на интересе к данным участкам, и как следствие, на стоимости. Самыми загруженными являются Ярославское, Ленинградское, Каширское и Щелковское шоссе. По пятницам тут можно стоять часами, но и на других трассах ситуация не намного лучше. Постоять придется в любом случае, если ехать в конце недели.

Прекрасной альтернативой покупки подмосковной недвижимости могут стать новостройки в красноярске от застройщика. Очень рекомендую пройти на сайт — квартиры прекрасные.

Инфраструктура так же является очень важной составляющей. Много людей отдают приоритет именно ей, а не транспортной ситуации. Хорошая ситуация, в этом плане, на Новорижском шоссе, Рублево-Успенском, Дмитровском и Калужском. Но важно заметить, что в этом вопросе, все зависит от конкретного поселения. На одном и том же направлении, может быть дачный поселок с сильно развитой инфраструктурой, парковками, шлагбаумом и т.д., а чуть дальше аналогичное селение, но уже без каких-то удобств. Естественно, тут и цена будет «небо и земля».

От чего зависит цена.

Стоимость земли напрямую зависит от очень многих факторов, в том числе от тех, что описаны выше. Ценовые показатели в разных районах области, конечно, друг от друга отличаются, но, что самое главное, стоимость за сотку земли на двух участках, располагающихся по соседству, может быть абсолютно разной. Подробно о параметрах, влияющих на прайс:

• Отдаленность от МКАД. Ни для кого не секрет, что дом, находящийся в 15 километрах от кольца будет гораздо дороже, чем аналогичный в 60 км.

• Уровень участка. Многие, кто раздумывает над покупкой загородного домика, хотят не просто «клочок земли», а место в хорошо обустроенном дачном поселке. Оно и понятно, ведь в таком случае, рядом будут все удобства, и в случае чего, не нужно просить у соседа угли или еще что-то, а можно просто купить в соседнем магазине.

• Заинтересованность покупателей. Тут все по классическим законам экономики. Чем больше потенциальных покупателей и интереса к земле, тем больше ее прайс.

• Востребованность направления. Это фактически то, о чем говорилось выше. Чем популярней район, тем более развита транспортная инфраструктура, и как следствие, выше стоимость.

В любом случае, покупка подобной недвижимости – один из лучших видов инвестиций! В этом сомневаться не приходится.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх