Вторник , 23 Октябрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Советы » Покупка квартиры от застройщика: 5 полезных советов
21.09.2016

Покупка квартиры от застройщика: 5 полезных советов

pokupka_kvartiriКаждый желает жить в отдельной квартире, поэтому не удивительно, что как только у него появляется возможность приобрести новую квартиру, человек не упускает эту возможность.

Причем вдвойне приятно приобретать недвижимость в новостройке, нежели на рынок вторичной недвижимости. Тем более, что продажа квартир Нижневартовск сейчас очень популярна, и подобрать подходящий вариант для себя не составит труда.

Но при этом существуют определенные особенности, которые стоит понимать во время покупки квартиры у застройщика.

1. Перед тем, как поставить подпись на документе купли/продажи или же договоре долевого участия, в обязательном порядке нужно собрать как можно больше информации о самом застройщике. Для начала зайдите на официальный сайт компании в интернете. Здесь должно быть представлено много полезной и интересной информации о девелопере. Не лишним будет посетить сам строительный объект, поскольку вы должны понимать, на какой стадии находится его строительство. Побеседуйте с работниками со стройплощадки, расспросите их о том, как ведутся работы, насколько стабильно им платят заработную плату, не было ли простоев и какие дополнительные виды услуг параллельно предоставляет эта компания.

2. Проанализируйте цены на рынке. Если вы заметили, что стоимость квартиры, которую вы собираетесь приобрести, значительно ниже среднерыночной, это может говорить о ненадежности застройщика, о том, что он не выполнит взятые на себя обязательства. Помните, что компания, которая ценит свою работу и хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости, никогда не будет продавать недвижимость за бесценок.

3. Просмотрите учредительные документы компании, к которым относится: устав компании, свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ, свидетельство ИНН, ОГРН. При необходимости проверьте документы уполномоченного представителя девелопера, который имеет право от его имени вести переговоры, заключать договора купли продажи.

4. В обязательном порядке ознакомьтесь с документами, которые свидетельствуют о членстве застройщика в СРО, а также разрешительными документами на строительные работы. Просмотрите срок их действия и убедитесь, что он достаточно большой.

5. Помните, что девелопер должен в обязательном порядке имеет разрешение на строительство, в котором также указываются сроки сдачи объекта в эксплуатацию.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх