Воскресенье , 16 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » За рубежом » Особенности покупки недвижимости в Испании
22.09.2016

Особенности покупки недвижимости в Испании

spainПочему же правительство Испании старается всячески привлечь покупателей недвижимости в стране из других государств? Это выгодно не только потому что иностранцы будут платить налоги с недвижимости, оплачивать нотариальные услуги и пошлину, но они также будут проживать на территории страны, что также заставит их потратить крупные суммы. А это огромный вклад в развитие экономики страны.

Если вы решили приобрести недвижимость в Испании, но вас пугает отсутствие опыта в этом вопросе, не стоит отказываться от идеи, поскольку это не только выгодно, но и очень удобно. Ведь вы запросто сможете отправиться в любое удобное для вас время на морское или океанское побережье, где отлично проведете время. А оформить покупку вам помогут специалисты http://wtgspain.eu/. Но при этом стоит помнить, что существуют свои тонкости в такого рода сделках.

Помните, что вы имеете право приобрести практически все виды недвижимости в Испании, независимо от ее назначения: коммерческая деятельность или проживание. Исключение составляет только VPO, который доступен к приобретению в стране только для определенной категории граждан, которые защищены государством и его законами.

При этом помните, что во время приобретения недвижимости в королевстве вам не обойтись без профессионального юриста, поскольку любой покупатель перед тем, как поставить подпись на документе купли-продажи, должен обязательно ознакомиться с договором, его тонкостями и особенностями. Тем более, если он совершает сделку в другой стране и не знаком с ее законами. Поэтому юрист в обязательном порядке должен быть местным или же таким, который знается на испанских законах.

После того, как вы определились, какую именно недвижимость хотите приобрести, первым шагом должно быть оформление покупки – составление предварительного договор купли-продажи. Он заключается после устной договоренности с продавцом.

В этом документе указана стоимость недвижимости, условия для оплаты или ипотеки и прочие особенности. Стоит отметить, что большинство таких предварительных договоров являются полноценными юридическими документами.

При этом учтите, что вам в обязательном порядке нужно будет внести предварительно 10% от стоимости недвижимости в качестве залога. Только после этого выбранный вами объект снимается с продажи. И после этого вы можете заняться дальнейшим приобретением данной недвижимости.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх