Пятница , 17 Август 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Аренда » ОКВЭД аренда помещений
30.05.2013

ОКВЭД аренда помещений

ОКВЭД аренда помещений аренда нежилых помещенийС первого января две тысячи третьего года начал действовать оквэд аренда помещений (общественный классификатор видов экономической деятельности). Он предназначен для того, чтобы классифицировать и кодировать виды экономической деятельности и информацию о них.

 

Объектом классификации есть виды различной экономической деятельности.

ОКВЭД аренда нежилых помещений имеет следующий код ОКВЭД аренда нежилых помещений:

70.20.2 – сдача в аренду личного нежилого помещения.

Нежилое помещение, которое сдается в аренду, не относится к средствам индивидуального предпринимательства, потому что оно не используется как средство труда в процессе предпринимательской деятельности.

ОКВЭД аренда помещений аренда нежилых помещений

В тех случаях, когда сдается нежилое помещение в аренду, владелец помещения и арендатор сторонами гражданско-правового договора, который заключается соответственно правовых норм, изложенных в параграфе четвертом главы тридцать четыре Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сдача в наем имущества, которое принадлежит физическом лицу, — это юридический акт, в следствие которого удостоверяется факт  того, что собственник использует свое законное право распоряжаться имуществом, которое ему принадлежит на правах собственности, а значит и не содержит элементов, которые характеризуют «экономическую деятельность». Согласно статье 210ГК РФ владелец несет ответственность за содержание имущества, которое ему принадлежит. Оплата коммунальных услуг – это обязанность владельца помещения. И она не зависит от того, пользуется ли им владелец, или сдает его в аренду. Вышеупомянутые траты не причисляются к расходам, которые непосредственно связаны  с получением доходов от услуг, которые были оказаны при сдаче в аренду.

Размер платы за аренду помещения обозначается в договорах ( по соглашению сторон). Это значит, что арендодателю предоставляется возможность учитывать свои затраты, которые связаны с содержанием помещения, принадлежащего ему, в назначенной плате за аренду.

Арендодатель будет получать доход в форме платы за аренду. Этот доход обусловлен договором. Доход облагается налогом согласно статье 208 гл. 23 (налог на доходы с физических лиц Налогового кодекса Российской Федерации) по ставке в тринадцать процентов. При этом он не должен осуществлять экономическую деятельность с имуществом, которое было сдано в аренду.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх