Пятница , 22 Июнь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Ипотека » Образец закладной по ипотеке
30.03.2013

Образец закладной по ипотеке

Образец закладной по ипотеке транскредитбанк ипотека железнодорожниковЗакладная по ипотеке образец (обязательные пункты и условия, примерная схема):

 

ЗАКЛАДНАЯ

(залогодатель — физическое лицо: заемщик по ипотечному обязательству)

(дата написания)

1. Залогодатель(его данные);

2. Должник(его данные);

3. Первоначальный залогодержатель(его данные);

4. Обязательство, обеспеченное ипотекой(данные);

5. Предмет ипотеки(данные);

6. Место и время нотариального свидетельства и договора;

7. Правая информация, что принадлежит(залогодателю, права,  государственный органа, зафиксировавшего право);

8. Условия и порядок по возврату займа, начисления и оплаты кредитных процентов:

·         Кредитные проценты начисляются ежемесячно;

·         Через временный интервал;

·         Для процентов используют  число дней в году ;

·         Ежемесячно (№, размер, сроки);

·         Датой считается день зачисления сумм на счета или в кассу;

·         При отсутствии просрочки сначала погашают обязательства по выплате  процентов за период, а остальное на погашение суммы;

·         При просрочке размер на ежемесячный платеж увеличивается на пеню и штраф;

·         Если недостаточно денег должника по обязательствам, то устанавливается очередность погашения (1 — издержки залогодержателя, 2 — выплата плановых процентов, 3- возврат суммы кредита, 4 — пеня за просроченость в проценты, 5 — пеня за просроченные выплаты в сумму кредита, 6 — просроченные выплаты в счет процентов, 7 — просроченные платежи в счет суммы кредита, 8 — выплата единовременного штрафа, 9 — досрочный возврату кредита);

·         Условия длительного выполнения обязательств должником(закладной устанавливается срок моратория на длительное погашение; досрочное только в сроки указанные в закладной; сумма некоторого досрочного возврата займа);

9. Информация о гос. регистрации ипотеки(данные организации);

10. Дата по выдаче закладной(отметки, исполнение обязательств);

11. Права по закладной переданы(данные организации);

12. Права по закладной переданы(данные);

Дата, подпись, печать залогодержателя.

            Закладная по ипотеке — образец и закладная по ипотеке образец сбербанка имеют одинаковы утвержденные законодательством необходимые пункты и условия заполнения, листы необходимо пронумеровать и подтвердить печатью государственных правовых органов.

Под закладной имея в виду именная ценная бумага, удостоверяющая право владельца для залогодержателя, на выполнения ипотечного обязательства заемщика, подтверждает право на ипотечное имущество. Обязанной стороной по закладной может является должник или должник и залогодатель. Закладная по ипотеке упрощает и ускоряет манипуляции с недвижимостью.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх