Воскресенье , 16 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Москва » Новостройки на юге Москвы
28.07.2013

Новостройки на юге Москвы

Среди аналитиков рынка недвижимости уже давно известно, что новостройки на юге Москвы имеют самый большой рынок дешевого строящегося жилья. Хотя, не всегда низкие цены на новостройки на юге Москвы от застройщика сохраняют свою привлекательность после окончания строительства. Тем более что на цену имеют влияние многие факторы, которые, по мере решения, могут или повысить или понизить привлекательность жилья. А степень привлекательности напрямую воздействует на его цену. Так, что, пока не будут решены проблемы с транспортным сообщением, инфраструктурой обслуживания, сетью дошкольных учреждений, новостройки на юге Москвы не утеряют свою ценовую привлекательность.

Сейчас часть юга Москвы в общем первичном рынке жилища составляет более 70%. Это обусловлено выходом на первичный рынок микрорайона «Царицыно II».  Именно в этом районе на рынок было выставлено около 1000 квартир. Новостройки на юге МосквыЕстественно, такое количество нового жилья вывело южную часть столицы в лидеры жилищного рынка. А если к этому прибавить квартиры в Некрасов-Парке, Большом  Кусково,  Восточное Бирюлево, то общее количество квартир превысит 5000. И это только за последние три месяца.

Еще одно заманчивое предложение это новостройки ромашково, в данном регионе дома отличаются высоким качеством и достаточно низкой ценой. Все новостройки изготовлены из качественного материала, который спасет от холода зимой и от жары летом. Ромашково считается самым чистым регионом и поэтому это место является идеальным для покупки жилья или просто отдыха.

Следует учесть, что подавляющее число новых квартир в ЮАО это жилье экономкласса.  Практически других предложений в этом сегменте жилища, на территории Москвы, больше нет. Естественно, свободных участков для строительства, в черте МКАД, практически нет, если не считать отводящиеся для строительства участки в промышленных зонах. Строительство, понемногу, перебирается  за черту МКАД.  Через некоторое время,  новостройки на юге Москвы и Подмосковья, опять сольются в один мегаполис.

Кроме привлекательности цен, проживание на юге Москвы имеет и свои негативные стороны. Во-первых, это экология. Особенно беспокоит состояние воздуха. В Москве преобладают северо-восточные и северо-западные ветра. Поэтому, все выбросы в атмосферу Москвы, движутся через южный район. А это резко ухудшает и без того не очень хорошее состояние воздушного пространства над ЮАО.  Тем более что южная часть столицы всегда считалась промышленной. Но это и обуславливает превосходство в этих районах жилья экономкласса. Элитное жилье здесь никто покупать не будет. Этот тип жилья облюбовал исторический центр, север и северо-запад Москвы.  Но, в любом случае, МКАД новостройками на юге Москвы,  уже преодолен, и мегаполис требует все новые и новые территории.

Среди аналитиков рынка недвижимости уже давно известно, что новостройки на юге Москвы имеют самый большой рынок дешевого строящегося жилья. Хотя, не всегда низкие цены на новостройки на юге Москвы от застройщика сохраняют свою привлекательность после окончания строительства. Тем более что на цену имеют влияние многие факторы, которые, по мере решения, могут или повысить или понизить …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

1 комментарий

  1. У юга Москвы есть свои плюсы, но и свои минусы. К плюсам можно отнести относительную доступность жилья и развивающуюся инфраструктуру, но экология там, действительно, не ахти.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх