Вторник , 26 Сентябрь 2017
Самое читаемое за неделю
Главная » Москва » Новостройки Москвы рядом с метро – преимущества
14.09.2013

Новостройки Москвы рядом с метро – преимущества

Пробки на дорогах — одна из главных проблем Москвы, а метро, наверное, – самый оптимальный способ передвижения по городу, и поэтому новостройки Москвы рядом с метро пользуются наибольшей популярностью.

Такие квартиры постоянно пользуются спросом, но вот приобрести их можно чаще всего на рынке вторичного жилья. Новостройки Москвы рядом с метро – преимуществаКроме того, в последнее время в Москве наблюдается значительное сокращение строительства новых объектов.

Специалисты замечают, что сегодня строится не так уж и много жилых комплексов поблизости от московского метрополитена. В основном к ним относятся старые точечные проекты — приостановленные в кризис или подвергшиеся ревизии инвестиционных контрактов после того как сменилось руководство столицы, и поэтому, выведенные на рынок с большим опозданием.

Нехватка подобных предложений на рынке недвижимости мегаполиса объясняется еще и тем, что чаще всего метрополитен прокладывается уже в благоустроенные и сложившиеся районы города. И свободную площадку для строительства нового жилого массива в таких местах найти весьма проблематично. Потому и встречаются новостройки Москвы рядом с метро от застройщика довольно редко.

Сейчас открывается очень много салонов красоты, т.к. такой бизнес считается самым выгодным, особенно в Москве. Вот например самым перспективным считается салон красоты в ЦАО, здесь вы никогда не останетесь без работы. В такие салоны набирают только высококачественных специалистов, которые сделают работу любой сложности.

Близость станции метро является для домов эконом-класса большим плюсом, но это ,примерно, 5% прибавка к их стоимости. Однако таких предложений по Москве не много. Считается, что расположение жилплощади в непосредственной близости от метро при покупке квартиры – один из самых важных критериев, не зависящий от того, есть ли у потребителя машина или нет. Ведь для автовладельцев важно, насколько будет удобно до их дома добираться тем, у кого автомобиля нет.  Новостройки Москвы рядом с метро эконом-класса, по вышеуказанной причине – довольно востребованный на рынке объект.

А для элитного жилья близость метро является минусом. Специалисты в сфере рынка жилья объясняют, что, во-первых, те, кто живет в таких домах, на метро обычно не ездят. И, во-вторых, подземка создает шум и вибрацию. В-третьих, рядом со станциями метро всегда довольно оживленно и грязно. Все это идет в разрез с проживанием в престижном районе. Для элитарных домов удаленность станции метро существенной роли обычно не играет, а география застройки в большинстве случаев ограничена ЦАО. На этой территории перегоны между станциями наиболее короткие, а транспортная инфраструктура хорошо развита. Такие новостройки Москвы рядом с метро оцениваются по другим критериям.

Многие риэлторы отмечают важность удобства транспортных развязок, предлагая жилье  «элитным» клиентам. Но при этом подчеркивается  — чем ниже класс объекта (по стоимости квадратного метра), тем выше значимость существования разветвленной и развитой сети общественного транспорта рядом с домом, поэтому новостройки Москвы рядом с метро по определению относятся к недорогому жилью. Необходимо отметить также, что клиенты элитного рынка недвижимости не входят в основной контингент покупателей московского жилья, а значит, фактор удаленности метро все же выходит на первое место при покупке квартиры.

Пробки на дорогах — одна из главных проблем Москвы, а метро, наверное, – самый оптимальный способ передвижения по городу, и поэтому новостройки Москвы рядом с метро пользуются наибольшей популярностью. Такие квартиры постоянно пользуются спросом, но вот приобрести их можно чаще всего на рынке вторичного жилья. Кроме того, в последнее время в Москве наблюдается значительное сокращение …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх