Понедельник , 22 Октябрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Налоги » Налог на недвижимость 2013 расчет
30.03.2013

Налог на недвижимость 2013 расчет

Налог на недвижимость 2013 расчет налог на недвижимость

Налог на недвижимость 2013 расчет на сегодняшний день еще только в перспективе. Налог на приватизированную (купленную недвижимость) относится к местным налогам. Это означают, что суммы, которые поступают от уплаты этого налога, зачисляют в муниципальный бюджет.

Ставки от налогов на объект имущества местные власти имеют возможность устанавливать самостоятельно. Пределы этих ставок определены федеральным законом «О налогах на имущество физических лиц».

В настоящий период налог на недвижимость 2013 расчет исходит из оценки недвижимости. Оценку осуществляет БТИ. Оценка это, обычно, гораздо ниже, чем рыночная. Но в 2002 году была выдвинута идея о том, чтобы налог на недвижимость 2013 расчет производить таким образом, чтобы во внимание была взята именно рыночная стоимость недвижимости (дома, земельного участка или квартиры).

Принятие налогового закона много раз переносилось, именно потому, что еще не была разработана методика оценивания имущества, не было кадастра недвижимости, не было технических возможностей.

Сейчас осуществляют расчет ставки налога на недвижимость по методике, которая была разработана Минфином в 2002 году. Максимальная ставка для недвижимости, стоимость которой 300 тысяч рублей, составляет приблизительно 0,1%, для объектов, которые стоят от 300 до 500 рублей в диапазоне от 0.3% до 2%. Однако эксперты считают, что такие начисления налога не являются объективными и оправдывающими себя.

Налог на недвижимость 2013 расчет налог на недвижимость

В 2008 году произошли изменения в расчете налоговых ставок на недвижимость физических лиц, которые имеют совместное имущество. Раньше у этой категории налогоплательщиков налоговые ставки определяли по инвентаризационной оценке части имущества, которая находится в их собственности.

Если у собственника была ? части квартиры (инвентаризационная стоимость — 500 000 рублей), ставки начисляется из оценки его части – 250 тыс. рублей. Равна она было 0.1%. То есть, сумма оплаты налога составляла 250 рублей в год.

Сейчас же, после изменений, которые внес Минфин, сумму налога определяют не от части недвижимости, которой владеет собственник, а от инвентаризационной оценки объекта недвижимости полностью. То есть, теперь собственник владеющий половиной квартиры, общая стоимость которой составляет 500 тысяч рублей, будет платить налог именно от этой суммы по налоговой ставке 0.3% (750 рублей в год).

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх