Среда , 23 Январь 2019
Самое читаемое за неделю
Главная » Коммерческая недвижимость » Можно ли получить ипотечный кредит на нежилое помещение
26.09.2013

Можно ли получить ипотечный кредит на нежилое помещение

Ипотечное кредитование, несомненно, с каждым годом набирают все большей популярности. Правда, кризис 2008 года, конечно, внес свои негативные  коррективы в этот вид кредитования. Уровня 2008 года ипотека еще не достигла. В первую очередь это зависит от банков. Они не хотят рисковых операций. Поэтому, пока, оформить легко ипотечный кредит практически невозможно. Чаще всего банки соглашаются на  ипотечное кредитования  участников программ, где гарантом выступает государство. А это пока только жилищное кредитование.

Многие банки и другие кредитные учреждения  оформляют  ипотечный кредит и на приобретение нежилых помещений. Чаще всего  этим кредитом пользуются предприниматели. Но, для этого необходим залог высоколиквидной Можно ли получить ипотечный кредит на нежилое помещениенедвижимости. Да и срок погашения, и процентные ставки не сильно привлекательны. Но другого способа получения кредита, для развития своего бизнеса, у мелких предпринимателей, нет. Поэтому приходится идти на риск. Рискуют и кредитные учреждения. Процент невозврата кредитов пока довольно высок. Хотя, кредит под залог, тем более высоколиквидный,  не такой и риск для банка. Банк рискует только прибылью. Сама сумма кредита надежно защищена залогом. Тем более что банки практикуют явное занижение реальной стоимости залога. Это понижение бывает до 50%. А все экономисты знают, что цена товара, ниже на 10%, от среднерыночной, делают товар демпинговым.

Естественно, оформление ипотечного кредита это не оформление потребительского кредита, например на, Cersanit керамическая плитка. Эта процедура займет относительно много времени. Во-первых, до пяти дней заявку будет рассматривать кредитная комиссия. Если ее решение будет положительным для вас, то дальше вам необходимо оформление договора купли-продажи, открытие счета, составление акта приема-передачи, регистрация недвижимости. Все это займет некоторое время. Но пользователем ипотечного кредита вы, все-таки, станете.

Ипотечное кредитование, несомненно, с каждым годом набирают все большей популярности. Правда, кризис 2008 года, конечно, внес свои негативные  коррективы в этот вид кредитования. Уровня 2008 года ипотека еще не достигла. В первую очередь это зависит от банков. Они не хотят рисковых операций. Поэтому, пока, оформить легко ипотечный кредит практически невозможно. Чаще всего банки соглашаются на  …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх