Среда , 22 Ноябрь 2017
Самое читаемое за неделю
Главная » Аренда » Кризис и аренда – где здесь связь?
22.12.2016

Кризис и аренда – где здесь связь?

Кризис затронул все сферы рынка по всему миру. Не остался он в стороне и от нашей страны, потихоньку щипая экономику в различных секторах. Особенно нелегко пришлось столичному рынку недвижимости.


Цены резко пошли вниз, к радости покупателей, но всеобщей паники среди инвесторов и риэлторов не случилось, и уже вряд ли она произойдет.

Просто основные игроки очень быстро прогнулись и приспособились к новым условиям. Конечно, убытки имеют место, но в некритичном масштабе. Однако очень сильно пошатнулись позиции ипотечных кредитов, жители России обращаются за таким видом кредитования намного меньше, чем в докризисные времена. Это отразилось на застройщиках, которые получили на свой баланс много невостребованных квартир и темпы возведения нового жилья резко просели. Отреагировали и банки, уменьшив число кредитов под постройку жилья, заморозив сразу несколько проектов на разной степени завершенности. Все это как замкнутый круг – замороженные стройки сильно подрывают доверие вкладчиков и потенциальных покупателей, что опять-таки может ухудшить показатели рынка.

Единственный выход, который может хоть как-то спасти положение застройщиков и инвесторов – это сдача определенного процента готового жилья и коммерческой недвижимости в аренду. Большой выбор в этой сфере привлечет многих жителей столицы, которые тоже ощутили на себе ледяное дыхание кризиса. Спрос на аренду жилья сейчас высок как никогда, многие просто не могут себе позволить купить квартиру в новых реалиях, и поэтому предпочитают снять квартиру длительно, и такой вариант поможет обеим заинтересованным сторонам. Сейчас, по прогнозам специалистов, рынок недвижимости, которая сдается в аренду, насчитывает порядка 200 тысяч квартир. Выбор просто огромен! И, думается, это не предел, так как арендная плата постоянно растет, а в месте с ней растет и рентабельность таких сделок как для застройщиков, так и для риэлторов.

Динамично развивается и такой подвид аренды жилья как краткосрочная аренда. Довольно большое число людей бывают в Москве проездом или приезжают на день или два. Гостиницы в столице выставляют очень высокие цены, и спрос на съемные посуточно квартиры предельно высок, к тому же есть возможность выбрать квартиру любого класса и в любом районе, все зависит от желания клиента.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх