Четверг , 19 Июль 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Советы » Контакт для оценки недвижимости
30.01.2013

Контакт для оценки недвижимости

 

Контакт для оценки недвижимости оценка недвижимостиКонтакт для оценки недвижимости наиважнейшая сторона продаж недвижимости на современном рынке.

Оценивание недвижимости проводят для того, чтобы определить рыночную или иную стоимость имущества. Она необходима при оформлении ипотечных кредитов, при оформлении договора купли-продажи, наследства, мены, страхования, судопроизводства, налогообложения, аренды и т.д.

Оценку недвижимости производят согласно норм действующего законодательства.

Существует много компаний, с которыми можно наладить контакт для оценки недвижимости. Специалисты этих компаний определяют рыночную, инвестиционную, ликвидационную, залоговую, страховую и другие виды оценок.

Контакт для оценки недвижимости оценка недвижимостиОценка жилой недвижимости наиболее востребованная услуга. В нее входит оценивание квартир (элитных и типовых), приусадебных и дачных домов, комнат, коттеджей и т.д.

При оценивании недвижимости учитывают все детали и особенности: площадь, местоположение, удаленность района от инфраструктуры, состояние дома, планировка и так далее.

Большую привлекательность имеет и коммерческая недвижимость. Ее приобретают для того, чтобы сдавать в аренду, для перепродажи, для собственного офиса. При оценивании учитывают такие характеристики: функциональность, местоположение, расположение относительно основного объекта инфраструктуры, интенсивность и наличие транспортных сообщений, площадь.

Когда говорят об оценивании земельного участка, то имеют в виду либо определение рыночной стоимости, либо нормативную оценку (для налогообложения).

Рыночная цена земли зависит от того, где участок расположен, подвержен ли он влиянию внешних факторов, от спроса и предложений на рынке, от того какой ожидаемый доход от этого участка.

Оценка сооружений – это очень многоплановое понятие. К объектам оценивания сооружений относятся мосты , нефтепроводы, газопроводы, инженерные и водопроводные сети, причалы, башни, дороги. При оценке сооружений учитывают следующие особенности: сложность определения характеристик объекта, ограниченность рыночного сегмента. Операции, которые связаны с продажей и покупкой сооружений очень часто связаны с определенными трудностями.

Наладив контакт для оценки недвижимости, вы обязательно найдете специалистов, которые дадут консультации о стоимости работы, о необходимом пакете документов для оценки того или иного вида недвижимости, о сроках проведения работы.

1 комментарий

  1. Марина

    Мне необходима оценка недвижимости для получения кредита на покупку жилья. У нас городская служба, которая занимается оценкой, оценивает, как правило, ниже рыночной стоимости и получив кредит ты не можешь купить то, что оценивал. Статья помогла хоть как-то ориентироваться в видах оценки. Как я поняла, я могу сама выбрать компанию для оценки? И было бы неплохо узнать побольше, чем отличаются разные виды оценок. Может кто подскажет?

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх