Четверг , 19 Июль 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Статьи » Какие бывают посреднические субъекты рынка недвижимости?
06.08.2013

Какие бывают посреднические субъекты рынка недвижимости?

Темой для данной статьи станут субъекты рынка недвижимости, причем если с объектами все понятно – это денежные суммы и сама недвижимость, меняющие хозяев в ходе работы рынка, то субъекты рынка недвижимости будут подвержены более тщательному изучению и описанию.

К субъектам рынка недвижимости относятся покупатели (при этом нет разницы – юридическое это лицо или обычный человек), инвесторы-покупатели, продавцы разнообразных объектов недвижимости, к которым могут относиться как собственники, так и Какие бывают посреднические субъекты рынка недвижимостифонды, уполномоченные физические и юридические лица и конкурсные управляющие.

В последнее время все активнее становятся новые экономические субъекты рынка недвижимости – агентства по недвижимости и оплачивающие их услуги строительной фирмы. Обусловлено это тем, что подобная связка является стабильным и взаимовыгодным сочетанием, позволяющим получать выгоду каждому из ее элементов. Получение выгоды для агентства по недвижимости заключается в гарантированной оплате и наличии объемного заказа, что не может не сказываться на объеме работы и, соответственно прибыли, самым благоприятным образом. Расходы строительной компании на услуги агентства так же окупаются сторицей – реализация недвижимости происходит гораздо быстрее и поэтому полученная сумма позволяет быстро свести концы с концами по предыдущему проекту и начать возведение нового объекта. Кроме того, профессиональная консультация и другие услуги агентства по недвижимости может повысить цену квартиры на 5-10 процентов от ожидаемой и ее все равно купят, причем достаточно быстро. Далеко не все эти проценты осядут в карманах агентов.

Количество объектов и субъектов рынка недвижимости, выполняющих посреднические услуги достаточно велико – сюда относятся брокеры, агенты по недвижимости, оценщики, риэлторы, разнообразные юридические конторы, биржи недвижимости, кредиторы, дилеры, страховые компании, уполномоченные представители собственника недвижимости, покупателя иди муниципальных органов власти, менеджеры по управлению недвижимым имуществом, девелоперы и всевозможные средства массовой информации.

Деятельность всех этих юридических или физических лиц направлена на максимально быстрый подбор двух половинок потенциальной сделки и обеспечение быстрого и беспрепятственного ее протекания – сюда относятся как консультативные услуги, так и непосредственная помощь при разрешении проблемных вопросов. Разумеется. Действуют они далеко не бескорыстно, но на фоне господствующих сейчас цен на недвижимость их наценка не кажется слишком большой, ведь нервов и времени экономится больше…

В настоящее время главным вопросом является вопрос о жилье. Покупать квартиру дорого, а самым подходящим вариантом считается квартиры на сутки http://vbuzuluk.ru. При снятии квартир не надо никаких лишних деталей.

Темой для данной статьи станут субъекты рынка недвижимости, причем если с объектами все понятно – это денежные суммы и сама недвижимость, меняющие хозяев в ходе работы рынка, то субъекты рынка недвижимости будут подвержены более тщательному изучению и описанию. К субъектам рынка недвижимости относятся покупатели (при этом нет разницы – юридическое это лицо или обычный человек), …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх