Вторник , 23 Октябрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Ипотека » Ипотека под строительство дома – как взять?
03.08.2013

Ипотека под строительство дома – как взять?

Учитывая наметившуюся в настоящее время тенденцию к росту популярности загородного жилья, можно сказать, что ипотека под строительство дома рано или поздно потребуется большинству россиян. Что же нужно для того, чтобы получить ипотечный кредит для этих целей?

Несмотря на все растущую популярность строительных подрядов для возведения загородного дома и коттеджных поселков централизованной застройки у тех, кто действительно загорелся идеей самостоятельного строительства, имеется возможность для Ипотека под строительство дома – как взятьпокупки «голого» участка земли и возведения на нем домика своей мечты. Однако это потребует денежных средств, а значит, нам потребуется ипотека под строительство частного дома.

Не смотря на то, что этот сегмент кредитования ипотечного в настоящее время только развивается, стать обладателем кредита под строительство дома сейчас реально, хоть и достаточно трудно. Скорее всего, для того, чтобы ипотека под строительство загородного дома стала реальностью, потребуется залог в виде какого-либо объекта недвижимости. Причем банк не устроит абы что, даже если цена этого объекта вполне соответствует требованиям – придется озаботиться правильным оформлением документов – кредитующая организация на себя эти проблемы не возьмет – клиентуры у них хватает и им есть из чего выбрать.

Еще один параметр, на который обязательно посмотрит банк при принятии решения о выдаче ипотеки под строительство дома – платежеспособность заемщика. От этого будет зависеть процентная ставка по кредиту – чем больше сомнений в платежеспособности клиента, тем выше будет ставка – банк постарается максимально обезопасить себя от грядущих за банкротством заемщика неприятностей. Однако если клиент располагает существенным первоначальным взносом, демонстрирует хорошую платежеспособность и безупречную кредитную историю, то тут в проигрышной ситуации оказывается банк. Не удовлетворившись условиями кредитования, такой клиент может спокойно уйти за ипотекой под строительство дома в другую кредитную организацию, поэтому банки, руководствуясь принципом «лучше мало, но наверняка» создают для такого клиента за малым не тепличные условия.

Не тепличные, но значительно более щадящие условия можно выгадать, обратившись в банк, у которого аккредитован поселок, собственником земли в котором является заемщик. К тому же, в этом случае можно представить в качестве залога саму землю.

Ну и конечно, как и при оформлении любого другого кредита не помещает внимательно прочитать кредитный договор и по всем непонятным местам проконсультироваться у независимого специалиста. Тогда ипотечное кредитование для постройки частного дома окажется действительно не таким страшным, как его малевали.

Учитывая наметившуюся в настоящее время тенденцию к росту популярности загородного жилья, можно сказать, что ипотека под строительство дома рано или поздно потребуется большинству россиян. Что же нужно для того, чтобы получить ипотечный кредит для этих целей? Несмотря на все растущую популярность строительных подрядов для возведения загородного дома и коттеджных поселков централизованной застройки у тех, кто …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

1 комментарий

  1. Наталья

    Поскольку загородное строительство в последние годы растет очень активно, думаю, что банки пересмотрят свою политику относительно ипотечного кредитования строительства частного дома, потому что по идее это перспективный и выгодный сегмент, ничуть не хуже ипотеки под покупку квартиры

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх