Понедельник , 24 Сентябрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Аренда » Экономная аренда: кому доверить техническую эксплуатацию
06.10.2013

Экономная аренда: кому доверить техническую эксплуатацию

businessЗаключение договора аренды помещения зачастую подразумевает требования к содержанию всех функций жизнеобеспечения в переданном работоспособном и ухоженном состоянии. Многие собственники объектов недвижимости требуют от арендатора даже уборки прилегающих территорий. Но компании, заточенные на бизнес-процессы, в большинстве своем не имеют в штате обслуживающего персонала, специализацией которых является техническая эксплуатация зданий, обслуживание и ремонт.

Однако требования договора аренды не являются причиной терять выгодное предложение и отказываться от подходящего здания. Сегодня на рынке услуг существует масса предложений аутсорсинга в области управления эксплуатационным обслуживанием зданий любого типа. Как правило, в перечень возможностей таких предприятий входит не только техническая эксплуатация объектов недвижимости, но и администрирование всех систем обеспечения, ремонтно-хозяйственное обслуживание, аварийная поддержка и восстановление работоспособности функций.

Специалисты данных аутсорсинговых предприятий, безусловно, в зависимости от договорных условий, могут предложить арендаторам взять на себя коммуникацию с собственниками помещения. Это избавит современные компании от ресурсных затрат на мероприятия бытового и обслуживающего характера и позволит сосредоточиться на прямой коммерческой деятельности.

Бесспорно, кому-то может показаться простым и выгодным нанять специалиста в штат компании-арендатора, но как показывает практика, нужен или очень опытный сотрудник, знакомый со всеми тонкостями эксплуатации технических систем, который дорого стоит на рынке труда, или целый отдел узкоспециализированного персонала. А это уже дорого. Поэтому наиболее рациональным решением в случае требований арендодателя вести обязательную техническую эксплуатацию здания будет привлечение специализированной компании. На сегодняшний день существует практика разделения стоимости услуг аутсорсинга между арендаторами и собственниками зданий.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх