Воскресенье , 16 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Коммерческая недвижимость » Договор купли-продажи коммерческой недвижимости
09.09.2013

Договор купли-продажи коммерческой недвижимости

Заключить сделку на продажу или покупку коммерческой недвижимости довольно сложно и для этого необходимо знать много важных моментов и нюансов. Для начала следует собрать большое количество документов и не упустить ни одной детали. Можно обратиться за помощью к консалтинговым компаниям, которые подскажут, какие именно документы нужно оформить в первую очередь.

Сделка начинается с договоренности, поэтому лучше всего зафиксировать достигнутое соглашение с потенциальным покупателем письменно.

В договоре купли-продажи прописывается довольно много важнейших условий и нюансов, которые необходимо знать и в которых следует хорошо разбираться. Особое внимание нужно обратить на процедуру и схему расчета. Цена Договор купли-продажи коммерческой недвижимостиуказывается только в рублях, и она зависит от многих факторов, таких как место расположения недвижимости, ее состояние. Например, если в помещении установлены пластиковые окна, тамбурные двери со стеклом и смонтирован паркет, то его стоимость будет достаточно высокой.

Можно также производить расчеты в любой валюте, однако это должно быть четко прописано в дополнении к договору.

В договоре также прописывается, кто будет нести расходы по гос. регистрации сделки. Указывается дополнительно, кто будет нести затраты в случае оплаты с помощью аккредитива или ячейки в банке. Обычно все расходы берет на себя именно покупатель недвижимости.

Часто в договоре указываются специфические условия передачи собственности и ее порядок. В описании недвижимости нужно указать не только точный адрес, но и все важные и значимые характеристики, чтобы в будущем не возникло разногласий и недопонимания между продавцом и покупателем.

Также в договоре обязательно должен прописываться собственник помещения, его инициалы, реквизиты и основания, на которых он является владельцем коммерческой недвижимости.

Заключить сделку на продажу или покупку коммерческой недвижимости довольно сложно и для этого необходимо знать много важных моментов и нюансов. Для начала следует собрать большое количество документов и не упустить ни одной детали. Можно обратиться за помощью к консалтинговым компаниям, которые подскажут, какие именно документы нужно оформить в первую очередь. Сделка начинается с договоренности, поэтому …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх