Пятница , 22 Июнь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Аренда » Договор аренды дачи – образец и основные принципы
30.04.2013

Договор аренды дачи – образец и основные принципы

domС начала весны и до конца осени продолжается дачный сезон, поэтому договор аренды дачи образец становится очень востребованным среди тех, кто не имеет собственного участка.

Естественно, приобретение собственной дачи требует немалых денег. Именно поэтому аренда столь популярна, и ее популярность с каждым годом только растет. Однако, многие не знают, что необходимо для этого, и как закрепить свои права документально.

Для того, чтобы избежать любых конфликтов и максимально защитить свои права, необходимо заключить договор аренды дачи, образец которого может предложить любой практикующий юрист. Такой договор может быть только письменным, и составляется обязательно в двух экземплярах – один вручается арендатору, другой – арендодателю. Данные правоотношения регулируются статьей 606 Гражданского кодекса, и регламентируют, что суть такого договора в том, что одна из сторон на возмездной основе предоставляет другой загородный участок на определенное соглашением время. Передача участка включает в себя передачу всех недвижимых объектов, расположенных на нем.

Таким образом, когда вы решили арендовать дачу, вы должны убедиться в том, что арендодатель действительно имеет все права на это. Как указано в статье 698 Гражданского кодекса, предоставить участок во временное пользование может только его собственник, право которого закреплено в соответствующих документах.

Заключая договор аренды дачи, используя образец, вы должны указывать в нем все имеющие значение данные – площадь участка, его местонахождение, расположение его границ с подробным описанием, подробная характеристика объектов недвижимости, имеющихся на нем. К договору в обязательном порядке должен прилагаться план, содержащий часть участка с недвижимыми объектами.

Также очень полезно прописать в договоре сумму арендной платы, условия и сроки таких оплат, и указать права и обязанности каждой стороны. Дачный участок должен быть передан в определенный срок, также необходимый для указания в договоре. При этом стоит учитывать, что, если договор заключается на срок, превышающий один календарный год, необходима его государственная регистрация. Очень важным аспектом договора аренды дачи является сам момент предоставления участка. Его необходимо оформлять в виде передаточного акта, и впоследствии с аналогичным актом участок возвращается собственнику.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх