Суббота , 15 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Цены » Динамика роста цен на аренду квартир в Москве
15.10.2013

Динамика роста цен на аренду квартир в Москве

Жители Москвы привыкли к тому, что арендная плата столичных квартир возрастает ежегодно. Стоит лишь слегка модифицировать жилплощадь, добавив светодиодные светильники, например, и стоимость вполне может возрасти на пару сотен, а то и тысяч рублей. При всем этом в текущем году цены значительно замедлили свое движение вверх.

По результатам сентября средний диапазон стоимости одно- и двухкомнатных квартир в пределах МКАД возрос лишь незначительно – на 1%. По словам экспертов это связано со стабилизацией рынка недвижимости и увеличением числа арендодателей. Теперь ни качество отделки, ни светодиодные светильники цена которых раньше вполне могла повлиять на итоговую арендную плату, практически не сказываются на формировании платы.

Бизнес-сегмент

Сегмента жилья бизнес-класса также коснулась тенденция к стабилизации стоимости. Аренда однокомнатной квартиры в начале осени 2013 осталась без изменений – 44,8 тыс. рублей. Двухкомнатное жилье подорожало, но незначительно (1%) – 65,8 тыс. рублей. Что касается трехкомнатных квартир, их цена упала на 1%, составив 94,6 тыс. рублей в месяц.

Эксперты в отрасли недвижимости отмечают, что раньше сентябрь являлся самой активной порой для рынка. Однако в нынешнем году ситуация кардинально изменилась. Месяц оказался на редкость спокойным. Специалисты ожидают всплеск активности только в отрасли делового съема. По их прогнозам он должен произойти в конце октября. Если этого не случится, то можно смело говорить о завершении арендного сезона и составлять новую статистическую сводку о состоянии рынка найма жилья.

Если и в будущем году ситуация повторится, отрасли недвижимости придется искать новую нишу.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх