Пятница , 25 Май 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Аналитика » Динамика роста цен на недвижимость
30.05.2013

Динамика роста цен на недвижимость

Динамика роста цен на недвижимость Колебания цен

Динамика роста цен на недвижимость представляет нам следующую картину. За последние полгода в России замечено подорожание жилья на 2.5% . Это гораздо ниже, чем официальный уровень инфляции, которая, как заявил Росстат, составляет 5%.

Основную часть роста цен в стране составили столица и область. Динамика роста цен на недвижимость в Москве превысила средний уровень по стране в целом. Цена жилья в Москве варьирует в районе 148 тысяч за квадратный метр.

В июне месяце рост цен на недвижимость снизился до отметки «0». Эта связано, с тем, что в летний период снижается деловая активность. Наиболее высокие показатели отмечаются в первом полугодии, особенно в марте и апреле.

В Красноярске цены выросли где-то на 6.5%, в Смоленске на 5.9%, в Белгороде на 5.3%. А вот в Волгограде и Кирове цены снизились на 0.8%-0.9%. Вообще, отрицательная динамика роста цен на недвижимость наблюдалась практически у 10% городов России. Это и Брянск, и Ульяновск, и Набережные Челны.

Динамика роста цен на недвижимость в Подмосковье стремительно набирает темпы, хотя вряд ли они вернутся к тем показателям, которые были до кризиса. В конце 2012 года средняя стоимость недвижимости в Подмосковье было 71.8 тысяч рублей за квадратный метр. Рост цен составляет 8,3%, в прошлом году цены поднялись на 2.3%, в в кризисные годы была отрицательная динамика роста цен на недвижимость .

На сегодняшний день наблюдается умеренное возрастание цен на первичных рынках недвижимости. То есть , ситуацию можно назвать стабильной. Однако прогнозировать, что рост цен достигнет показателей докризисного периода (в то время цены на недвижимость поднимались на тридцать процентов в год) не стоит. До кризиса цены регулировались за счет того, что спрос преобладал над предложением. Сегодня же нормализация баланса происходит за счет того, что выходит довольно большое число разнообразных новых проектов.

Строительные компании работают на рынке покупателей, они поставлены в условия борьбы за клиента. И огромную роль здесь играет не только качественная характеристика проекта, но и ценовая конкуренция. Одни считают, что скоро будет новый рост, другие ждут, пока рынок немного «отстоится», третьи же работают по сценарию, который предполагает снижение цен. Аналитические центр предлагает рассматривать данные статистики, которые доступны на сегодня, а уже потом давать оценку всей макроэкономической конъюнктуре.

Динамика роста цен на недвижимость представляет нам следующую картину. За последние полгода в России замечено подорожание жилья на 2.5% . Это гораздо ниже, чем официальный уровень инфляции, которая, как заявил Росстат, составляет 5%. Основную часть роста цен в стране составили столица и область. Динамика роста цен на недвижимость в Москве превысила средний уровень по стране …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: 4.85 ( 1 голосов)
0

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх