Вторник , 26 Сентябрь 2017
Самое читаемое за неделю
Главная » Ипотека » Чем выгодна покупка квартиры, находящейся в залоге
06.10.2013

Чем выгодна покупка квартиры, находящейся в залоге

businessКак известно, каждый продавец хочет продать свой товар подороже, а покупатель, соответственно, купить у него подешевле. Таковы законы рынка. Для людей, желающих приобрести квартиру за сравнительно невысокую цену, отличным вариантом может служить недвижимость, находящаяся в банковском залоге. В последние годы число таких квартир из-за кризиса возросло, и банки предлагают покупателям несколько вариантов легальных сделок купли-продажи. Помимо того что такие квартиры стоят на порядок меньше обычных, дизайн квартир в залоге, их ремонт и общее состояние, как правило, находятся в хорошем состоянии. Однако что необходимо знать, прежде чем приобрести заложенную недвижимость?

Правильное оформление

Покупая заложенную недвижимость, необходимо знать самое главное: владелец квартиры без согласия банка не имеет права распоряжаться своим имуществом. Это значит, что в сделке купли-продажи банк обязан присутствовать в качестве посредника. Самый распространённый вариант покупки заложенной квартиры с участием банка выглядит так: покупатель открывает в нужном банке две ячейки, в первую он вносит сумму залога, во вторую — обговорённую с продавцом сумму за покупку квартиры. Такой вариант является совершенно законным и безопасным для всех сторон, участвующих в сделке.

В чём плюсы?

Разобраться в юридических терминах обычному человеку бывает довольно трудно. Говоря простыми словами, человек, покупающий квартиру, находящуюся в залоге у банка, берёт на себя обязательства по выплате этого залога в дальнейшем. Для того чтобы сделка была выгодна покупателю, он должен чётко знать, какую сумму он должен будет выплатить, и прибавить к этой сумме цену, которую просит продавец. Если полученный результат будет ниже, чем реальная рыночная стоимость покупаемой квартиры, то сделку можно считать успешной. Разницу в цене можно потратить на ремонт и отделку. В этом вопросе может помочь дизайн студия интерьеров. Профессионалы помогут превратить обычную квартиру в неповторимое и уникальное по внешнему виду жильё.

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх