Среда , 19 Декабрь 2018
Самое читаемое за неделю
Главная » Статьи » Бюллетень недвижимости. Вторичка
05.08.2013

Бюллетень недвижимости. Вторичка

На сегодняшний день, цены на вторичном рынке не сильно изменились, но, что их ждет летом и особенно осенью, нам поможет небольшой бюллетень недвижимости, вторичка.  Тем более, что участники рынка ожидают его оживления после небольшого летного затишья.

Каждый год вторичный рынок характеризуется спадами и подъемами своей активности, в зависимости от  времени года. В последние годы было замечено, что наибольшее количество сделок заключается во второй половине года.  Но в этом году эта тенденция несколько уменьшилась. Это можно объяснить предкризисными тревогами российских граждан.

Бюллетень недвижимостиПо данным аналитиков рынка вторички, цены на жилье с января месяца хоть и не существенно, но упали. Но это падение незначительное, сопоставимо с величиной  статистической погрешностью. Это дает повод говорить, о некотором застывании цен на уровне января месяца. Хотя некоторые специалисты сходятся во мнении, что цены на вторичке просто достигли своего потолка. Об этом также сообщает « Бюллетень недвижимости. Вторичка. ». Кроме того, в последнее время активизировался  первичный рынок жилья. На этом рынке появилось много новых но надежных застройщиков, которые предлагают жилье с ремонтом квартир в санкт-петербурге по сравнительно не высоким, ценам. Все это не могло не сказаться на уровне цен  вторичного рынка. Так что заморозку цен на вторичном рынке спокойно можно считать тенденциозной,  и ожидать, каких то резких движений цен на нем, в ближайшее время, не следует ожидать.

Естественно, в центральных районах городов, особенно в Москве и Петербурге, да и другие большие города не сильно отстают от бывшей и теперешней столиц, цены всегда будут высокими. Это вполне понятно. В этих районах городов практически не осталось свободных участков для застройки. Поэтому, на рынке недвижимости в этих районах преобладает вторичный сектор.

Хотя, по данным «Бюллетеня недвижимости. Вторичка», за прошлый год, цены недвижимости на вторичном рынке, поднялись на 4-5 %, а за полугодие текущего года, на 1 %. Но, если учесть, что инфляция за последние полгода составляет больше 7 %, то, не о каком удорожании недвижимости  говорить не приходится. Скорее наблюдается небольшое, скрытое, фактическое падение.

Наибольшей популярностью на вторичке пользуются одно и двухкомнатные квартиры. Соответственно,  и цены на 1 кв. м., выше, чем в других квартирах.

Многие игроки на вторичном рынке недвижимости не спешат с продажами, в расчете на прогнозируемое осеннее повышение цен.

На сегодняшний день, цены на вторичном рынке не сильно изменились, но, что их ждет летом и особенно осенью, нам поможет небольшой бюллетень недвижимости, вторичка.  Тем более, что участники рынка ожидают его оживления после небольшого летного затишья. Каждый год вторичный рынок характеризуется спадами и подъемами своей активности, в зависимости от  времени года. В последние годы было …

Отзывы

Накопленный рейтинг статьи: Оцени эту статью первым!
0

1 комментарий

  1. Много слышала историй о том, как оспаривают в суде продажу квартир вторичного рынка спустя годы после покупки. Поможет ли хорошее агенство избежать таких ситуаций?

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх