Среда , 22 Ноябрь 2017
Самое читаемое за неделю
Главная » Аренда » Аренда офисного помещения
06.10.2016

Аренда офисного помещения

ofisСегодня аренда офисного помещения обычно рассматривается предпринимателями с точки зрения расходов на нее, то есть в экономический кризис на первый план выходит ценовой фактор. Однако следует очень внимательно отнестись ко всем остальным характеристикам помещения. Ведь зачастую успех вашего бизнеса зависит от правильно выбранного офиса.

Для начала нужно выбрать место для него. Многие предприниматели стараются оформить аренду офисных помещений в деловом центре города. Но это, скорее, вопрос престижа. В центре офисы обычно стоят дорого, и далеко не всегда есть необходимость в аренде именно таких объектов, причем в новых зданиях. Иногда стоит выбрать помещение чуть дальше от центра города. Тем более, что и там встречаются интересные предложения – например, офисы в зданиях, переделанных под бизнес-центры. В них имеются все необходимые коммуникации, и разница в основном – в размере площадей, в материалах для отделки и некоторых других нюансах. Но стоит аренда значительно дешевле. Главное – выбрать бизнес-центр, который будет находиться недалеко от крупной транспортной развязки.

Если специфика вашего бизнеса такова, что клиенты в офисе бывают нечасто, решая все вопросы в режиме телефонных звонков и электронной переписки, можно выбирать помещение и в спальном районе. Это поможет значительно сэкономить на аренде.

Но каким должен быть офис? Достаточно просторным, исходя из того, что персонал не должен сидеть в тесноте. Всегда рассчитывайте, исходя из текущей штатной численности сотрудников, и плюс еще небольшая дополнительная площадь, на всякий случай. Нормативы площади на одного человека обычно записаны в требованиях по охране труда – можно ориентироваться на них. С самого начала продумайте также, нужна ли вам переговорная, комната отдыха и т.д.

Аренда офисного помещения всегда оформляется договором. Это – стандартное соглашение, но вы все равно должны внимательно почитать его условия. В тексте договора обязательно должно быть четкое описание помещения, которое вы берете в аренду, с указанием его адреса. В договоре также четко устанавливается арендная плата, сроки и порядок ее уплаты, а также расписываются нюансы вроде того, за чей счет будет проводиться текущий ремонт офиса или установка нового оборудования (проведение коммуникаций).

Комментировать

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

*

Прокрутить вверх